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保証会社を利用したほうが賃貸オフィスは借りやすい!?
保証会社って?
賃貸オフィスや貸事務所を借りるときには、保証会社を利用するように求められる場合があります。保証会社は、借主が家賃を滞納してしまった時に、賃料を建て替えるサービスを行っています。
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賃貸オフィスや貸事務所を借りるときには、保証会社を利用するように求められる場合があります。保証会社は、借主が家賃を滞納してしまった時に、賃料を建て替えるサービスを行っています。
借りる側にとっては、費用がかかるためメリットがないように見えるかもしれません。しかし、開業したばかりの場合などはオフィス契約の審査が通らないこともあります。そういう時も、保証会社を利用すれば信用度が上がるため、借りやすくなるのです。
もし大阪や中央区で保証会社を利用する場合は、契約時に賃料+管理費の10割、それ以降は2~4万円が毎年必要となるケースが多いです。
賃貸オフィスを借りるときには、毎月かかる賃料についてもしっかりと考えておかないといけませんね。一般的に、粗利の10%までが賃料の水準だと言われています。10%以上の場合は払い過ぎているかもしれないので、考え直す必要があるでしょう。